Lichtdurchflutete Wohnung mit Extra-Kabinett in Toplage Steyrergasse
Beschreibung
Diese Lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss und einem zusätzlichen Kabinett, das sich ideal als Arbeitsbereich oder Ankleide eignet. Die Wohnung befindet sich in der beliebten Steyrergasse im Herzen von Graz – mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Universitäten und Freizeitangebote.
Die Mietvertragserrichtungskosten betragen einmalig EUR 200,00 brutto.
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Die verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet und/oder visualisiert, um beispielhafte Nutzungsmöglichkeiten, Möblierungen oder Außenbereiche darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und Inspiration. Die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort können davon abweichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
Energieausweis
- HWB D, 101.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,04
- gültig bis 10.01.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 8500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 695,00 €
- Fläche ca. 45 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 695,00 € |
| Miete: | 463,06 € |
| Betriebskosten: | 168,75 € |
| Umsatzsteuer: | 63,19 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 695,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1907/75
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 695,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 45 m2
- Nutzfläche ca. 45 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 101.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,04
- gültig bis 10.01.2034
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre