Diese 3-Zimmer-Wohnung zeigt, wie gut ein Grundriss funktionieren kann: klar strukturiert, flexibel nutzbar. Von der Küche/Essbereich bzw. Wohnzimmer aus sind beide Zimmer separat begehbar – ein Vorteil, der in der Praxis zählt. Ob Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer: Die Wohnung passt sich an und nicht umgekehrt.
Küche und Essbereich sind bewusst getrennt vom Wohnraum – Kochen, Essen und Entspannen erhalten ihren eigenen Platz. Tageslichtbad mit Dusche und Fenster, separate Toilette, ruhiges Wohnzimmer zum Innenhof: Durchdacht bis ins Detail, alltagstauglich und ohne Überflüssiges.
Und dann die Lage: Pestalozzistraße, wenige Schritte zum Augarten und zur Murpromenade. Hier treffen Stadt und Erholung aufeinander – unkompliziert, urban, lebenswert. Der Grazer Hauptplatz ist in fünf Fahrminuten erreicht; Infrastruktur, Freizeit und Nahversorgung liegen auf kurzem Weg.
Die Mietvertragserrichtungskosten betragen einmalig EUR 200,00 brutto.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
