Zum Verkauf gelangt eine ideal geschnittene 3-Zimmer-Balkonwohnung in der Brünner Straße im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung ist derzeit bis 15. November 2030 befristet vermietet und bietet damit eine interessante Möglichkeit für Anleger.
Die ca. 73,09 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihren Balkon. Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume getrennt voneinander begehbar. Die Wohnküche bietet direkten Zugang auf den Balkon – ein idealer Ort zum Entspannen. Zwei Schlafzimmer mit ausreichend Platz, schaffen eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, Bad und WC sind getrennt voneinander angeordnet.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine öffentliche Anbindung sowie Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten im Umfeld aus. Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit einem privaten Grünraum – eine attraktive Kombination für Anleger.
Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Anlegerpreis, der zzgl. 20 % USt. zu verstehen ist. Der Nettohauptmietzins inkl. Küchenmiete beträgt aktuell EUR 708,77,-.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
