Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und die gute Erreichbarkeit innerhalb von Graz. Sie eignet sich sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften, da alle drei Zimmer separat begehbar sind und somit flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und führt direkt auf den Balkon, der in den grünen Innenhof blickt – ein angenehmer Platz zum Entspannen. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein einladender Vorraum runden das Raumangebot ab.
Die Mietvertragserrichtungskosten betragen einmalig EUR 190,00 brutto.
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Die verwendeten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet und visualisiert, um beispielhafte Nutzungsmöglichkeiten, Möblierungen oder Außenbereiche darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und Inspiration. Die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort können davon abweichen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
